ライオンズマンション親水公園第3

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩19分

  • 1987年築 / 10階建 / 112戸 / SRC造

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5階 / 89.52㎡の場合

相場
4,769万円
53.3万円/㎡
3,768
4,436
5,103
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜5,103万円
49.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション親水公園第3
4,680万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 89.52㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/074,680万円52.3万円5階 89.52㎡ 2LDK+S南
2025/10/174,780万円53.4万円5階 89.52㎡ 2LDK+S南
2025/09/064,780万円53.4万円5階 89.5㎡ 2SLDK南
2025/07/244,880万円54.5万円5階 89.52㎡ 2LDK+南
2025/07/204,880万円54.5万円5階 89.5㎡ 2SLDK南
2025/07/124,980万円55.6万円5階 89.52㎡ 2LDK+南
2025/06/103,980万円56.2万円2階 70.76㎡ 3LDK南
2025/06/074,980万円55.6万円5階 89.5㎡ 2SLDK南
2025/06/034,980万円55.6万円5階 89.52㎡ 3LDK南
2025/05/143,980万円56.2万円2階 70.76㎡ 2LDK南
2025/04/064,280万円60.5万円2階 70.76㎡ 3LDK南
2025/01/212,980万円42.1万円2階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/09/263,280万円46.4万円2階 70.76㎡ 3LDK南
2024/09/212,880万円44.7万円1階 64.4㎡ 3LDK東
2024/07/312,998万円46.6万円1階 64.4㎡ 3LDK東
2024/07/062,680万円37.9万円2階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/06/233,180万円35.5万円5階 89.52㎡ 2SLDK南
2024/04/133,480万円38.9万円5階 89.52㎡ 2SLDK南
2024/03/243,598万円50.8万円8階 70.76㎡ 3LDK南
2024/03/123,700万円41.3万円5階 89.52㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
ライオンズマンション親水公園第3
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 4,680万円52.3万円89.52㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1987年112戸SRC
2024/05/27平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,280万円46.0万円71.31㎡3LDK6階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/11/29小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅11分 5,990万円64.6万円92.71㎡4LDK7階 / 9階建 南東1986年104戸SRC
2025/10/17小松川グリーンハイツ2号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 3,180万円42.8万円74.22㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年142戸RC
2025/06/13ライオンズマンション親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 4,980万円55.6万円89.52㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1985年64戸SRC
2024/03/13メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 5,280万円56.5万円93.41㎡4LDK6階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2025/10/17グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 3,480万円45.0万円77.25㎡3LDK6階 / 9階建 南1983年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江戸川区では13.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション親水公園第3
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩19分
築年月1987年
階数10階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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